住宅/商业类标的调查情况表
标的名称
烟台市蓬莱区惠民小区（地块二）1号楼1单元201号房地产
权利来源
司法裁定
权证情况
法院执行案号
(2024)鲁0614执恢251号
不动产权证号
尚未办理不动产权登记证书，现登记在开发商山东中机和信城市建设开发有限公司的鲁（2023）蓬莱区不动产权第0018812号不动产权证下，目前尚未进行分证
拍品所有人
赵国伟
标的现状
用途
住宅
是否已腾空
已腾空
租赁情况
无
过户情况
意向竞买人竞买前需自行前往相关职能部门及长裕社区居委会咨询备案登记事宜
钥 匙
无
权利限制情况及瑕疵等情况
1.被烟台市蓬莱区人民法院查封。
2.无抵押。
3.本次拍卖标的物未包含其配套小草房，经调查长裕社区居委会，买受人竞买成功后需前往该居委会交纳并自行承担共计约3万元左右的小草房及水、电、燃气等配套费；
4.本次拍卖标的物尚未办理不动产权登记证书，现登记在开发商山东中机和信城市建设开发有限公司的鲁（2023）蓬莱区不动产权第0018812号不动产权证下，目前尚未进行分证，意向竞买人竞买前需自行前往相关职能部门及长裕社区居委会咨询备案登记事宜，本院不承担瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实际面积以不动产为准，面积差额部分不退不补。
5.可能有水电物业等规费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。
6.本院不承担瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实际面积以不动产为准，面积差额部分不退不补。
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
建筑面积
108.46平方米
分摊建筑面积
19.0240平方米
分摊土地使用期限
2020年1月8日起2090年1月7日止
装修情况
毛坯
房屋楼层
全部楼层：11层，所在楼层：2层
房屋朝向
南北
户型
三室一厅一卫
